Kronberg Leiloes

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Cód.: 27183/2021
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Autos nº: 000529-36.1997.8.16.0185
Exequente: Massa Falida de 3 Guapos Comercial Ltda    |     Executado: Massa Falida de 3 Guapos Comercial Ltda
Leilão: CURITIBA/PR

Faltam: para o inicio do leilão

1º Leilão
09 /Fev 10h00m
Total de lotes: 1
  • LOTE: 27183.001

    INFORMAÇÕES DE ABERTURA
    Incremento: R$ 1.000,00
    Comissão: 5%
    Total de visualizações: 853
    Total de Lances: 0
    Lance inicial: R$ 724.000,00
    Lance atual: ---
    Incremento: R$ 1.000,00
    1º Leilão: 09 de Fevereiro de 2022 às 10h00
    Lance inicial em 1º Leilão: R$ 724.000,00
    2º Leilão: 16 de Fevereiro de 2022 às 10h00
    Lance inicial em 2º Leilão: R$ 724.000,00

Formas de pagamento

1) Duas praças nas mesmas condições;
2) Lance inicial em ambas as Praças:Valor da Avaliação;
3) Pagamento à vista ou parcelado (20% + até 18 parcelas + INPC);
4) Será considerado vencedor o lance de maior valor. Contudo, a partir do momento em que for ofertado algum lance para pagamento “à vista”, não serão mais aceitos lances para pagamento “a prazo”;
5) Serão aceitos lances apenas em valor superior ao lance anteriormente registrado no sistema, observado o incremento previsto no sistema;
6) Bem no estado em que se encontra, sem garantia;
7) Venda ad corpus;
8) Detalhes no laudo de avaliação disponibilizado pelo leiloeiro. Observar croqui anexo ao laudo;
9) Imóvel desocupado (a parte que é objeto do leilão);
10) Fotos meramente ilustrativas.

Descrição detalhada

Lote Único: TERRENO COM ÁREA DE 330,63M2, SEM BENFEITORIAS, LOCALIZADO À RUA MARTIN AFONSO, 1.770, BIGORRILHO, CURITIBA/PR: Parte do lote urbano nº 279, com uma área de 330,63m², sem benfeitorias, situado na Rua Martim Afonso 1770, Bigorrilho, Curitiba/PR.

Informação Importante: Ficam os interessados cientes que é objeto do leilão apenas a área de 330,63m2 do imóvel descrito na matrícula 38.956 do 1º CRI de Curitiba. Embora a área constante na referida matrícula seja de 575,00m2, foi objeto de usucapião (autos 0022291-87.2011.8.16.0001) área de 240,60m2, devendo esta ser deduzida da área de 575,00m2 constante no registro imobiliário. A exata localização da área de 330,63m2, objeto do leilão, consta em croqui anexo ao laudo de avaliação juntado no mov. 670 dos autos de falência, cabendo aos interessados analisarem a documentação, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Ainda serão abertas matrículas relativas a cada uma das áreas, ou seja, área de 240,60m2 (área objeto de usucapião) e área de 330,63m2 (área remanescente, objeto do leilão). Portanto, poderá ser alterado o número da matrícula da área objeto do leilão.

Registro Imobiliário: O imóvel atualmente encontra-se assim descrito na matrícula nº 38.956 do 1º CRI de Curitiba/PR: “Lote de terreno sob nº 279 (duzentos e setenta e nove), da planta Schimmelpfeng, com a indicação fiscal nº 13-062-001.000 do Cadastro Municipal, medindo 11,50m (onze metros e cinquenta centímetros) de frente para a rua Desembargador Otávio do Amaral, nesta cidade, por 50,00m (cinquenta metros) de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da referida rua olha o imóvel com o lote fiscal 13-62-024.000 de propriedade de Eduardo Oto e pelo lado esquerdo confronta com a rua Martin Afonso, com a qual faz esquina, tendo 11,50 (onze metros e cinquenta centímetros) de largura na linha de fundos, onde confronta com o lote fiscal 13-62.033.000 de propriedade de Berman S/A Engenharia e Construções, com a área total de 575,00m², contendo um casa de madeira sob nº 131, com frente para a dita rua desembargador Otávio do Amaral e três meias águas de madeira, sem número, com frente para a referida rua Martim Afonso.” Cadastro Imobiliário e Localização Geodésica: Indicação Fiscal: 13.062.001. Inscrição Imobiliária: 11.1.0020.0246.00-5. Localização: Latitude: 25°25'55.18"S/ Longitude: 49°17'39.39"O. Na guia amarela consta que o terreno teria 590,00m2 (não deduzida a área objeto de usucapião), com área construída de 310,10m2. No local, foi verificado que a área construída foi demolida. No registro imobiliário consta área de terreno de 550,00m2 (não deduzida a área objeto de usucapião). Caso haja alguma irregularidade, caberá ao arrematante regularizar a área, respeitada a área objeto de usucapião.

Observações: O bem será entregue nas condições em que se encontra. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem o local, analisarem os documentos e consultarem os órgãos públicos, a fim de verificar a exata localização do imóvel, dimensões, confrontações e, inclusive, eventuais restrições (ambientais, construtivas, etc..), não sendo aceitas reclamações após o leilão. A venda será ad corpus, devendo as áreas indicadas serem consideradas meramente enunciativas. Assim, eventuais diferenças de área em hipótese alguma invalidará o leilão. As fotos constantes no laudo de avaliação, no site do leiloeiro e/ou no material publicitário, inclusive em redes sociais, devem ser consideradas meramente ilustrativas, podendo haver diferenças entre a atual situação do bem e o constante nas fotos, sendo de responsabilidade dos interessados, antes do leilão, vistoriarem o bem para verificar a atual situação do mesmo. Laudo de Avaliação: Maiores informações, inclusive fotos e/ou croquis, podem ser obtido junto ao laudo de avaliação juntados no mov. 670 dos autos de falência (no qual consta o croqui coma exata localização da área objeto do leilão), laudo este disponibilizado no site do leiloeiro (www.kronbergleiloes.com.br). Imóvel desocupado. Valor de Avaliação: R$ 724.000,00. Lance inicial em ambas as praças (valor da avaliação): R$ 724.000,00

Documentos anexos

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OBS1:Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal

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